Nors Famagusta dominuoja rytuose, vakarinio kranto ekonomika didžia dalimi skatinama vienos, labai prestižinės institucijos: Europos Lefke Universiteto (EUL). Įsikūręs citrinmedžių sodų ir Viduržemio jūros fone, jis siūlo unikalią, ramią aukštojo mokslo aplinką.

1. Cipro Žemdirbystės Širdis

Skirtingai nuo judriųjų miestų aplinkos kitose universitetuose, EUL yra giliai integruotas į natūralų kraštovaizdį. Lefke garsėja milžiniškais citrusų sodais, braškių laukais ir senoviniais graikiniais riešutmedžiais. Universiteto miestelis tai atspindi, siūlydamas plačią, žalią aplinką, patraukliančią studentus, ieškančius susikaupusio, ramaus akademinio gyvenimo.

2. Augantis Tarptautinis Centras

EUL patyrė milžinišką plėtrą per pastarąjį dešimtmetį. Dabar jame mokosi tūkstančiai tarptautinių studentų iš daugiau nei 80 skirtingų šalių. Universitetas ypač garsėja savo inžinerijos, žemės ūkio ir sveikatos mokslų fakultetais, kurie pritraukia daugiausia iš Artimųjų Rytų, Afrikos ir Centrinės Azijos.

3. Studentų Apgyvendinimo Rinka

Nekilnojamojo turto investuotojams Lefke pristato labai pelningą „mėlyno vandenyno" strategiją. Nors studentų nuomos rinka Famaguostoje yra labai prisotinta, Lefke kenčia nuo lėtinio aukštos kokybės, modernaus studentų apgyvendinimo trūkumo. Specialiai šio tikslo studentų apartamentai šalia EUL miestelio yra nepaprastai paklausūs.

4. Neprilygstamos Įėjimo Kainos ir Aukštas Pajamingumas

Pagrindinis investavimo į Lefke regioną privalumas yra žema įėjimo kliūtis. Čia nekilnojamojo turto kainos išlieka žymiai mažesnės nei Kirėnijoje ar İskele. Tačiau kadangi studentų nuoma yra gana standartizuota visoje saloje, mažų pirkimo kainų ir nuolatinių nuomos pajamų derinys lemia milžinišką metinį ROI, dažnai viršijantį 9–11%.

„Investavimas šalia Europos Lefke Universiteto siūlo retą derinį: mažas įėjimo kainas besivystančioje rinkoje su garantuota, nuo recesijos apsaugota nuomos paklausa iš milžiniškos studentų populiacijos."

5. Komercinis Bumą Gemikonağı

Pakrantės juosta tiesiai žemiau universiteto, žinoma kaip Gemikonağı, veikia kaip pagrindinis socialinis centras EUL studentams. Per pastaruosius kelerius metus ši juosta transformavosi. Dabar ji išklota moderniais kavinukais, tarptautiniais restoranais ir butikinėmis parduotuvėmis, skirtomis konkrečiai studentų demografijai, žymiai skatindama komercinių nekilnojamojo turto vertes.

6. 12 Mėnesių Ekonomikos Ciklas

Kaip ir Famagosta, Lefke naudojasi 12 mėnesių ekonomika. Vietinės įmonės neprivalo nerimauti dėl žiemos „ne sezono", kamuojančio grynai turistinius miestus. Nuolatinis tūkstančių studentų buvimas užtikrina, kad parduotuvės, kavinukai ir nuomotojai gauna nuolatines, nepertraukiamas pajamas ištisus metus.

7. Ilgalaikis Kapitalo Prieaugis

TRNC vyriausybė pripažino vakarinio kranto svarbą ir šiuo metu intensyviai investuoja į infrastruktūrą. Naujojo dviejų juostų kelio, jungiančio Güzelyurt su Lefke, užbaigimas drastiškai sumažino kelionės laiką iki Nikozijos. Gerėjant prieinamumui, regiono nekilnojamojo turto vertės sistemingai kyla.

8. Investavimo Strategija: Ką Pirkti

Jei taikotės į Lefke studentų rinką, prabanga yra mažiau svarbi nei funkcionalumas ir artumas. Maži, gerai suprojektuoti 1 ir 2 miegamųjų apartamentai, esantys pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo universiteto vartų arba palei pagrindines autobusų maršrutas, yra likvidžiausi ir pelningiausi turtas. Visiškai įrengti „raktų rankose" vienetai pasiekia aukščiausius iš anksto mokamus nuomos mokesčius.